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特別送達

特別送達で、代金納付通知が届きました~。


お金がないので、やりくりが大変です。。。


最近バタバタしていて、ちょっと疲れてますので、


息抜きにマカオに行ってきます~。


毎日サラリーマンの仕事+仕事終わって、自分の仕事、


土日も、手続きや何やらで、バタバタして


していたので、マカオで癒されてきます。


って言ってカジノで大損して、ぐったりして帰ってきたくないですね。


楽しみながら、軽く勝って帰るのが理想かな。。


そんなに甘くないと思いますが、久しぶりのマカオ


楽しみです~ヾ(@⌒ー⌒@)ノ





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[ 2012/10/25 23:09 ] ブログ | TB(0) | CM(0)

売却許可決定&株相場感

売却許可決定謄本を申請しました。


これで、占有者と交渉ができます。


占有者に手紙を出したんですが、


連絡がありません。


しょうがないので、こちらから接触しようと


思います!


占有者との接触は3回目ですが、


最初の接触は何回目でもドキドキしますね。



株については、日経平均株価は予想とおりに


動いているんですが、自分の手が下手。。。


自分の個別銘柄は、往復ビンタをくらいました。


日立で売りで仕掛けて、失敗かと損切りし、


ドテン買いを執行、そしたら、また下げた。。


損切りが浅かった。。だめだな~。


やっぱり、こういう相場はしばらく休まないとだめですね。






[ 2012/10/19 22:29 ] ブログ | TB(0) | CM(1)

不動産投資儲かる?


不動産投資儲かる?って聞かれることがあります。


友達に勧めても、俺は無理とか、今はいいかもしれないけど、


地震のリスクもあるしとか、いろんな理由で断られます。


自分は預貯金のリスクより全然リスクは低いと思っています。


預貯金も実は資産運用だってことを話してもなかなかわかってもらえません。


預貯金はお金を預けて、銀行がそのお金を代わりに運用して、


その利益の一部を利息として0.1%とかで預金者に支払ってくれる。


元本が減らないから0.1%とか低くてもいいでしょって言って。


その代わり、お金預かって管理してるんだから、いろいろ手数料は


払ってねって言われて、振込手数料や引き出し手数料とかで


いろいろ取られる。ほんとうに預貯金って安全なのかな~って思う。


もちろん預貯金は安全だし、現金預金は必要だけど、


すべて預貯金はある意味リスクがあるから、


バランスが必要なのかな~って話をしても、


株、FX、不動産、いろいろな資産運用をしたことがない人は


なかなか始められないって言う。


お前がそれで成功したら、やるわって言われるw


友達が俺もやるっていうのはいつになるのかな~。



修繕依頼と競売特別売却物件取得。。。

1号物件入居者から連絡があり、


網戸が破れているから、直して欲しい。


台所の扉の開閉部分が、開きにくいから、直して欲しい。


前入居者に不具合部分を聞いたら、特にありませんという


ことだったので、そこまで気にしていなかったのですが、


次の入居者さんは気になったみたいです。


こういう連絡を受けた場合は、すぐに動きます。


快適な住環境を提供するのが私の目的でもあります。


前入居者さんから、こんなに見晴らしが良い部屋を安く


貸してもらってありがとうございますって自分の親ぐらいの人に


言われて嬉しかったです。


なので、快適な住環境を安く提供することは、


相手にとってもすごくありがたいことなんですね。


なので、不具合部分をすぐに調べるべく、


業者に修繕依頼をしました。入居者さんの満足度を


上げることが、大家の責務です。


さて、入札は今回もダメだったのですが、


自分がちょっといいかな~っていう物件がありましたので、特別売却


に参加しました。初の特別売却ですw


参加者は10名ぐらい。物件は4つぐらいです。


これは、誰かとかぶるかな~っとドキドキ待っていたら、なんと!!


第一申し出一人になり、特別売却物件を取得してしまいました!


誰も見向きもしなかった物件です。。大丈夫でしょうか。


これからは占有者との話合いです。


頑張りますw

[ 2012/10/06 10:39 ] ブログ | TB(0) | CM(0)