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ゴミ屋敷 www

競売物件はほとんどが荒れ果ててる。 そうでない物件も多々あるのですが、


自分が買っている物件がゴミが多いだけ(^^;)


倉庫の中がゴミだらけ。。人は無駄に土地が広いといろいろと物を置きたくなる


のかな。。


サラリーマンが不労所得を得るには、必ずどこかでリスクや苦労が必要だと思ってます。


株でもFXでも不動産でも、何もリスクもなく苦労もなく不労所得を得ることは


無理だと思う。皆どこかで頑張ってる。


自分は築古の物件を購入して、リスクを負って、


このゴミを片付ける苦労をして(^^;)。自分で片付けるのではなくて、業者に


お願いするのも交渉やらで一苦労。こんな厄介な物件面倒だ。。って


人もいると思いると思うけど、自分はこの苦労嫌いじゃないな。


投資をせずに、サラリーマンで会社にへばりついて、


目の前の仕事をする。サラリーマンをずっと続けることも実はリスクがある。


会社の業績なんてすぐに変わります。半沢直樹のドラマみたいに上司にはっきりものを


スッキリして、業績も上げてぐんぐん上にいければいいですが。。


なかなかそうはいきません。若くして上に立つ半沢直樹でも、なかなか苦労してます。


家族を遊びに連れて行ってもあげれず。。


要はどこでリスクをとってどこで苦労するのが自分にあっているか。だけのような気がします。


自分は築古不動産でリスクをかけて、これを綺麗にする苦労をしてw


綺麗にしてスッキリするぞヽ(・∀・)ノ


不労所得で月19万稼ぐ!平凡サラリーマンのブログ~みやこ大家~

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[ 2013/10/26 00:20 ] 5号物件 | TB(0) | CM(0)

コンセント、スイッチの交換

5物件は無事に引渡しが終わり、


いつものリフォームに入りましたヽ(*´∀`)ノ


それでまいどの、コンセント、スイッチ類の取り替え交換します。


これは、見た目の費用対効果がいいので是非。



ビフォー


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アフター


不労所得で月19万稼ぐ!平凡サラリーマンのブログ~みやこ大家~


コンセント、スイッチの取り替え方法は、


まず、マイナスドライバーで、スイッチのカバーを外す。


外したら、ドライバーでネジを外して、新しいのにカバーを取り替えるだけです。


簡単です(^O^)


コンセントの裏の配線をいじって交換する場合は、


電気工事士の資格が必要ですので有資格者に依頼しましょう~。


黒ケーブルが+、白ケーブルが-です。


階段は3路スイッチです。


[ 2013/10/19 23:00 ] 5号物件 | TB(0) | CM(0)

2号物件 入居申込 申込理由とは

2号物件 入居申込がありました!


一度物件内覧があった人が、


考えて戻ってきました。2号物件は、日当たりがよく、


風通しがいいので、魅力があったのかな~って思っていたのですが、


おそらくそれだけではないです。問題もかかえていて、


床鳴りがするので、気になる人は嫌がるからです。


なのに、その人が入居を決めた理由は。。。


自分の働いている職場に近くて便利だからです。


2号物件は大手企業のすぐ近くにあり、そこで働いてくれちる人が


入居してくれたらいいなって思って物件購入したのですが、


それが見事的中しました。


物件購入する際は、どういった人をターゲットにするか、


明確にして物件購入することが、後の入居付けで


苦労しない秘訣ですね。



[ 2013/10/06 12:10 ] 2号物件 | TB(0) | CM(0)