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区画整理ってどう?

区画整理地区の物件は狙い目かな~

って考えてます。

区画整理がされる地区は、

基本的に土地価格が安く、

住みにくい地区です。

歩道がなかったり、

狭隘な道路が多く煩雑です。

そんな土地も区画整理がされれば、

道路が綺麗に整備され、

公園が増えたりします。

住みやすくなった土地には、

新しい人が集まり、

土地価格が上がります。

投資家には狙い目だと思います。

でもこのご時世、

区間整理の計画があっても、

お金がないから、

事業が完了するまで、

何十年とかかってしまうんで、

見極めしないと、

物件取得後20年後に、

少し価値が上がったでは、

回収に時間がかかり過ぎですよね(^_^;)

でも、土地の価格が上がるのであれば

インカムに、キャピタルも狙える

という、おいしい物件になり得る

なら、考えてみる余地はあると

思います(^^)
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[ 2012/07/19 18:15 ] 不動産投資 物件選び | TB(0) | CM(0)

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