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3号物件利回り

3号物件のリフォームが無事終わり、入居予定の方も


入居されましたので、不動産収入が増えます!


リフォームにお金かけすぎました(^^;)


ダメですね。やらなくていいところまでとことんやってしまいます。。


気になるんですよね。。


彼女にもそこはもういいんじゃないの?って言われました。


いや、やらんと気がすまんってことで、


利回りが落ちました。。


実質利回り14%ぐらいです。


利回りが落ちた理由はリフォームにお金をかけて分家賃に反映


できなかった。。


リフォームする前に入居者が決まってしまって、


かなり安い家賃に設定していたので。。今思えば安すぎた(^^;)。


部屋の広さからしたら、もっと家賃上げてもよかった。


入居されている方は喜んでいるでしょう。。


おそらくずっとでていかないかも。。。


リフォーム後の写真は今後アップします~(^-^)

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[ 2013/01/22 20:43 ] 3号物件 | TB(0) | CM(0)

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