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競売で所有者との接触について

競売で所有者との接触について、どのような雛形を使っているのかという


質問がありましたので、みやこ大家が、所有者及び占有者に最初に


接触するときの書面を無料レポートで作成しましたので、


ダウンロードして参考にしてください。


http://ameblo.jp/miyakoooya/


競売で一番苦労するのが、所有者や占有者との


やりとりかもしれません。


一般売買の場合は、仲介業者が間に入ってくれますので、


何も心配する必要はありませんが、(悪い業者でなければ(^^;))


競売の場合は所有者との明け渡しも自分で


やりとりしないといけません。


みやこ大家は、売却許可決定通知が届いたら


占有者との接触をこころみますが、


基本的に、いきなり訪問等は行いません。


まずはきっちり書面でやりとりします。


相手もいきなり訪問されたら、びっくりしますからね。


それと同時に相手と話がこじれることを想定し、


裁判所に、引渡し命令を申請します。


一通500円ぐらいです。


話がこじれるかどうかは、入札する前に、現地訪問等で


いろいろ調べます。


話がこじれそうな相手の場合は入札を見送るべきです。


今年は2物件取得に向けて頑張ります(^-^)

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[ 2013/02/24 23:46 ] 無料レポート | TB(0) | CM(0)

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